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廠房出租合法合同范本（通用8篇）
隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的廠房出租合法合同范本（通用8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房出租合法合同1
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
廠房出租合法合同2
甲方：______（出租方）
乙方：______（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為__________________________________________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
�。�、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
�。�、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
�。�、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的.經濟損失。
�。�、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
十二、乙方責任
�。�、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
�。�、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
�。�、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
�。�、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同3
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司,經申報審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用,經甲、乙雙方友好協商,訂立如下租賃協議：
一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用,面積約______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費按供電公司標準收取,水費按自來水公司標準收取。
六、乙方應保持廠房的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。
八、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。
九、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的'經濟損失,由違約方負責賠償。
十、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。十一、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________乙方(單位簽章)：_________________
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同4
甲方(出租方)：___________
身份證號碼：___________
乙方(承租方)：___________
身份證號碼：___________
根據國家有關規定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的'廠房，長壽區渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時間：從______年______月______日至______年______月______日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權收回，若乙方需要續租，在同等互利的條件下，享有優先租賃權，未盡事宜，由雙方協商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知，辦理續租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：______乙方：______
聯系電話：______聯系電話：______
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同5
甲方：______
身份證號碼：______
乙方：______
身份證號碼：______
經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位于______廠房(約______平方米)租給乙方使用，租用期限______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，租金為______元/年(大寫：______)，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規行業，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的.合作，乙方支付______元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同6
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經雙方協商，達成如下協議：
一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________元），每年的租賃費提前一個月一次性交清。
二、乙方在使用期間，廠房的水費、電費等一切費用（一切票據保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內，應注意廠房的.安全防火、防盜，如出現問題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。
六、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協商，乙方如不繼續租用，應按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性。
七、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔全部后果。
八、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。
九、此協議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同7
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內容：
�、僮赓U場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的`產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規建筑等。
�、谧赓U物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。
2、對承租方主要應了解的內容有：
�、俜傻匚�；
�、诮洜I范圍；
�、凵鐣抛u；
�、茇攧涨闆r；
�、萋募s能力即資金問題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關費用的條款
�。ㄒ唬┳饨�
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
�。ǘ┫嚓P日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話：_________________電話：_________________
______年______月______日______年______月______日
廠房出租合法合同8
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業地址
甲方將其所有的位于上海市_________區____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___________使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、
2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
六、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任，
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
七、乙方義務
1、乙方應按合同的.規定按時支付定金、租金及保證金。
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿后如需退租或續租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：______乙方：______
證件號碼：______證件號碼：______
聯絡地址：______聯絡地址：______
電話：______電話：______
代理人：______代理人：______
______年______月______日______年______月______日
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